实探门头沟长安街西延生态大宅——丽景长安

2017-06-14 07:00:00|来源:新浪房产

  新浪乐居讯(编辑小颖)放眼当下的北京楼市,不难看出其发展的规律,都是以环为带,向外逐步延伸,越靠近内环价格越高的局面俨然已成为不争的事实。不过随着近些年政府的多项举措并施,交通和配套的日渐成熟,很多购房者早已将目光转向了五环至六环的区域,如顺义、丰台、房山、门头沟和通州这五个区域的被认可度是比较高的,也是如今比较热门的区域。在长安街西延之后,门头沟区域顺势成为北京楼市的新宠。从2013年还被忽略的价值洼地,到如今一跃升级为与其他城八区量价持平的新宠。门头沟城区已逐渐成为北京城的热搜区域,渐进成为热点。今天小编就给大家详细介绍一下门头沟生态大宅丽景长安(免费看房)

丽景长安效果图丽景长安效果图

  丽景长安项目位于门头沟区永定镇石龙西路与三石路交叉口西南角向西200米处,也是门头沟新城的中央位置,更是长安街西部延长线的起首区域。环伺周边,区域三面为西山环抱,向西2公里即为知名景观定都峰、向南为北宫森林公园。从城市区位及自然环境方面来看,该项目着实令人期待。小编通过实地探访,为大家还原一个真实的生态大宅。

丽景长安实景图丽景长安实景图

  小编从东城区出发,乘坐7号线到北京西站B口下车,步行预计600米左右,在北京西站南广场乘坐890路公交车,在石龙工业区站下车,步行约300就到了。

丽景长安规划图丽景长安规划图

  经售楼处人员介绍:在售房源为8号楼,8号楼于2017年4月17日开盘,主推建筑面积为151、152大平层,主力户型四室两厅,每平米价格在55000-60000元之间,目前价格均价58000元/㎡,在售房源均为现房。8号楼为18层,共3单元,2梯2户,正南正北,物业费3.68元/平/月,70年产权,非毛坯交房。

  

  丽景长安8号楼主力户型为四居,从户型图可见:为典型南北通透产品,主次卧及客厅均为向阳设计,在冬日的居室内可享融融暖意,阳光洒满惬意生活;客厅、餐厅双厅一体化设计,连接U型半开放式厨房,动线极具人性化;另有保姆间亦可作洗衣间或书房使用。

丽景长安户型图丽景长安户型图

  该户型为项目目前主推产品,建面约153㎡左右,为四居双卫产品,其客厅与餐厅的南北正通,保证了室内的空气循环,并且全功能区均附带窗户,360度采光,居住感较佳。

丽景长安户型图丽景长安户型图

  此为8号楼在售A2户型,建面约155平米左右,此户型值得一提的是,三房中有两房朝南,呈”双耳“形态,分列客厅两侧,采光较好,且双卫设计,使得居住私密性也是有所提高。

丽景长安样板间丽景长安样板间

丽景长安样板间丽景长安样板间

  该项目的户型设计是有很强的指向性的,主要针对的即是改善型购房者,力求面积增加,房屋的使用属性增强,小四居的设计,完全可以满足三代同堂,并且北向的多功能房间,又在一定程度上增加了房屋的得房率,整体南北正通透的格局,也使得居住感更佳,总的来说该户型还是很不错的实用房源。


  丽景长安项目在得益于京西优质环境资源的同时,更注重项目自身为客户营造的绝佳宜居氛围。社区规划行人车分流本着绿色环保的设计理念,优化场地交通组织,合理的设置停车场地、停车设施,避免对小区居民的干扰。提高了车行道路的效率,减少车行占地,将土地留给植物,实现绿地面积的最大化,使未来业主的居住品质得到保证。同时,以自然山水为理念,精心打造自然田园的景观园林,内外应景全面升级社区低密氛围,让未来业主在家门口轻松享有健康意趣的赋闲生活。

丽景长安实景图丽景长安实景图

       该项目的小区设计总体呈现西南高,东北低的一个坡地式态势,不过从楼栋的形态来讲并不能看出太多不同,社区共规划里共9栋楼,为“S”型分布,每栋楼宇之间相隔90-100米,其中5号楼位置为最佳,整个小区也是以其为设计中心点,北侧设计2个水系人工湖景,南侧皆是高尔夫草坪绿化带。

丽景长安实景图丽景长安实景图

  

  另外值得一提的是,在环5号楼周边有一条人工的塑胶跑道,环湖而建,也是为了适应更多青年的生活品质,并且在小区的各个角落还分设儿童有乐趣和老人休息区,即便在小区的南北入门出也是设计了特色的银杏大道等,整个小区的布局和布景都是很人性化的,居住舒服度上还是比较高的。

  长安街西延起首四横三纵交通网路

  项目现有的交通,可以用四横三纵来形容,阜石路、长安街、莲石路和京港澳高速,四条东西向主干道,距离长安街西延线近约800米,直达市中心;四环路、五环路和六环路横贯南北,可达昌平和房山两区域;另外正在建设中的S1号地铁磁悬浮列车也是其一大利好,该项目临近其中的两个站点(石龙站和上岸村站,正在筹建中)。又在一定程度上延伸和加速了该项目的外链臂展,方便快捷。

丽景长安位置图丽景长安位置图

  丽景长安项目是一个比较典型的改善型住宅产品,户型均是100平3居以上,社区楼栋较少,楼间距大,保证了居住者彼此的环境安静,绿化覆盖率较高,又能防雾霾,价格起步低,并且还即买即住,个人觉得对于首次刚改的购房者而言,这个项目应该是个不错的选择,不过最好是能去项目售楼处实地去了解细节,与自身情况进行深度匹配,结果最佳。



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