新浪乐居讯(编辑 余洁)如果考虑在北京置业,你会准备在哪里考察一番?北部上风上水自古以来独具优势、南部开发区和新机场占尽先机、东部寸土寸金+副中心利好繁多,但不可否认的是,具备了各项有利条件的区域,在价格方面也是遥遥领先。若要实实在在选一处宜居之地,京西可能更对您的胃口。

  厉害了京西 新地铁+新商业

  众所周知,轨道交通对区域的带动作用立竿见影,目前仅有未通地铁的几个城区,可以说在不同程度上都有更大的上升空间。坐拥好山好水地方的自然优势,京西门头沟区在居住环境方面独占鳌头,改善生态大户型、养生别墅等早早抢占先机,但作为一颗冉冉升起的新星,在轨道交通上的缺失,着实制约了区域发展。

  今年年底,轻轨S1线、西郊线将正式完工通车,加上老牌地铁1号线、未来规划的6号线西延线、长安街西延线工程,门头沟的交通蓝图十分可观,经济发展自然促进,对于居民来说则是出行与通勤的便利。再加上预计2019年完工的苹果园综合交通枢纽,包括石景山、门头沟在内的京西,未来必然成为交通巨头。

预计区域预计区域

  交通有了,商业设施应该紧随其后,但纵观目前的门头沟区,大型商业着实缺乏,零星散落的商业对区域商圈发展也是势单力薄。2015年初,门头沟区门头沟新城一宗综合性商业金融服务业用地被龙湖拿下,如今这一地块又有什么新进展?

  根据网络报道显示,该项目工程总建筑面积15.31万平方米,建成后将成为集商业与住宅为一体的综合体。作为龙湖在北京规划的第3个天街产品,大家对这个商业模式已经比较熟悉,当然也有所信心。

  新大型商业 什么样?

  据媒体分析,龙湖门头沟天街的辐射范围锁定轻轨S1线、地铁R1线(18号线),沿线商圈、社区自然受益。再看区位,该地块临近中关村门头沟科技园区,高精尖产业的入驻和高端人才的流入,区域圈层和受众已经有所保障。在就业、商务、产业园区方面,也与区域互利互惠,吸引更多商机。

  当然,对于周边范围的住户来说,这一综合性大型商业的崛起,让日常生活的吃喝玩乐、买买买都无需担忧;助涨区域身价,对于自家房产来说也是十分有益。如果您对这一区域周边感兴趣,不妨去实地考察一下。

  丽景长安(免费看房)

  丽景长安近日已加推8号楼房源,主力产品户型为152平米四居,价格约58000-60000元/平。8号楼为现房,2梯2户,正南正北,四室两厅。适合一家四口改善型客群。

  电建·金地华宸(免费看房)

  电建·金地华宸目前在售源为143平米的三居室,均价约65000-67000元/平米。预计2017年下半年加推院墅产品,产品户型面积为180平米,具体加推时间待定,产权70年。

  西山燕庐(免费看房)

  西山燕庐目前二期5#、7#、6#、9#住宅在售,主力户型面积建面140-160平,产品价格约60000-65000元/平之间。项目周边有百花山、灵山、永定河、门城湖等景观。

  坐着S1线穿梭中心城区,乘着西郊线游山玩水,走走就到的大型商业,感觉这一区域的未来前景真心十分可期,至少在居住方面是比较完善而且方便的了。