新浪乐居讯(编辑 余洁)4月伊始,但北京楼市却还在3月下旬一波接一波的“新政严防死守”中没缓过神来。面对“认房认贷又认离”、环京也限购“严严实实”的现状,刚需们怎么办?别急,新房源来了!

  环京限购又一波

  4月5日下午至傍晚,廊坊文安、沧州任丘、保定满城区等区域限购新政又来一波,把原本就满眼限购的环京楼市堵了个“严丝合缝”。那些原本侥幸看着地图找房的朋友,这下也只好作罢。

  1282套新房源来了

  如果您是纯粹的自住刚需,那么这个消息可不能错过——据住建委最新发布,顺义区1282套房源的2个自住房项目正在网申!回想以往几百套房源入市,大家踊跃申购的场面,这1282套房源绝对算得上是大消息!

  第一个项目是位于顺义区仁和镇的北京城建·仁悦居,此次提供房源923套,销售均价约20000元/平米;主要户型有58-60平米左右的一居(30套),77-90平米左右的两居(788套),90平米左右的三居(105套),总房源923套。

三居三居户型

  以北京城建·仁悦居三居户型为例,可见该户型整体较为方正,动静分区合理将功能性居室与主次卧等有效分隔;南北通透加之明厨明卫,再看客厅紧邻阳台,可知户型采光良好,居住舒适度较高。

  第二个项目是位于顺义区牛栏山镇的首创·悦溪汇,此次提供房源359套,销售均价约18000元/平米。主要户型有60平米左右的一居(11套),78-84平米左右的两居(348套),总房源359套。2个项目的具体房源信息,还请与相关机构进行最后核实。

  这次没赶上?今年还投38亿元

  除此之外,2个项目总房源的20%(256套)将定向销售给东、西城户籍无房家庭。如果您这次错过了机会不要着急,后续还有大批新房源在路上——近日,顺义区大龙限价房项目开工;今年顺义预计投资超过38亿元用于限价商品房建设。

  当然如果您的自身条件不能达到自住房、限价房等保障性住房的硬性要求,那么这些总价较低、更适合刚需群体的好房,不妨去看看:

  京投发展·璟悦府

  周边楼盘均价约29000-30000元/平米(仅供参考)

  首创·禧悦府

  均价约33000元/平米

  天恒摩墅

  总价约400万元/套

  通过在购房新政上对囤房、炒房行为的严格遏制,再加上保障性住房的大批量开工和规划,我们可以预见“房子是用来住的”已经在逐步实现中,刚需群体可要随时关注最新消息了。