新浪乐居讯(编辑 余洁)随着轨道交通的飞速发展,距离对于北京的热门区域来说,已经不再是最大决定因素。而之所以热门,自然是人气聚集之地,不论是北漂或是通勤一族,他们代表着大多数人的选择。据数据显示,2016年住房租赁热门区域有变,传统中心区域霸主地位不再?

  2016年北京租房最火的3个区域是——回龙观、北苑、上地;其中的回龙观交易量更是三年连涨,三兄弟各自的占比也是十分可观。相比之下,国贸、CBD、公主坟、劲松等老牌租房大户,却在近几年明显遇冷。租金涨幅逐年攀高、近郊新商圈渐成气候,都是新老热门交替的重要因素。

  通勤一族都知道,地铁1号线早已不再是“最挤”,取而代之的则是地铁4号、13号、6号、5号。。。随着丰台丽泽商圈、大兴亦庄、顺义新城、房山长阳、通州副中心的区域崛起,通达的轨道交通无疑也是热门地段的助推手——2013至2016年,顺义后沙峪、丰台宋家庄、通州北苑的房屋租赁交易连续增长;大兴黄村去年增长势头渐猛。

  不难发现,不论是租房还是买新房,热门地段总是惊人的相似;不论是中心城区还是近远郊区,人们的选择重点无非是——基础设施、商业、教育、医疗等。“地铁一响,黄金万两”,交通不愁了,随着居住设施的完善、升级,面对同样的优质房源,价低者自然优先。

  只看区域?近北部高新科技园区、配套成熟,且临近西二旗、上地、五道口等商务办公区,北部购房者的首选自然是回龙观地区;5号线、13号线、17号线(在建)、8号线等,为天通苑、北苑、上地勾勒出交通巨网——知春路、亚运村、望京、东直门、雍和宫、东单、西直门等,通勤+生活双重满足。

  丰台、大兴、顺义、房山、通州这5大长盛不衰的楼市热门自不必说,有些好房真要提早去看:天恒摩墅八斗中海国际公馆

天恒摩墅(免费看房) 400-606-6969 转 79731

天恒摩墅

产品面积:135-160平米

项目位置:北京市房山区周口店镇政府东200米

八斗(免费看房) 400-606-6969 转 13310

八斗

产品面积:115-128平米三居和179平米四居

项目位置:朝阳区小营北路与北苑路交汇处东北角

中海国际公馆(免费看房) 400-606-6969 转 53494

中海国际公馆

产品面积:137-270平3-4居

项目位置:顺平路南侧,地铁15号线石门站南约1000米