乐商30：险资将注入商用投资

新浪乐居商业地产频道出品

2009年9月25日


	新保险法将实施险资或将主导商用物业投资市场 2008年，中国保险业的总投资额是两万两千五百亿人民币(3，240亿美元)。按照其他国家的通行惯例做一个保守估计：即保险业在房地产的投资比例限额占总投资额的15%，并假设其中30%投资于海外房地产市场，则中国保险公司可以在国内投资价值两千三百六十亿人民币的房产(340亿美元)……【详细】
	21世纪经济报道：新保险法10月实施或有2000亿险资涉足房地产
	最新报道：新保险法司法解释发布详释不可抗辩

星期一 SOHO中国运营总裁离职潘石屹推股权激励替补案
这份股权激励计划主要针对公司的普通雇员，但是也包括某些特定的公司高层。在公告中，SOHO中国称，该笔股权激励旨在吸引受益者继续服务于公司，并吸引其他的外部人才。

星期二耐克等外资大牌频关店本土运动品牌扎堆融资谋扩张
在“Nike”、“adidas”等洋品牌被代理商“抛弃”频频关店、狂甩库存之时，本土品牌则扎堆上市进行融资扩张。昨日，探路者IPO正式启动，拟发行1700万股；另一运动品牌匹克也有望于本月底在港交所挂牌上市。

星期三国内资本已成商业地产投资主力
在海外投资者仍深陷金融危机泥沼时，国内投资者对于大宗商业物业出手阔绰。仲量联行最新的一份统计显示：国内投资者在国内商业地产大宗交易投资份额中所占比重从2005年的约35%上升为今年上半年的70%。

星期四借新债还旧债国美发行23亿可换股债券
国美电器在香港联交所发布公告称，将发行以人民币计值及(以美元偿付)2014年到期票息为3%的可换股债券。这一举动，最高将为它筹来3.422亿美元(约合人民币23.37亿元)资金。

星期五陈晓厘清国美最后900万代持股话语权或将降低
根据香港联交所最新信息显示，陈晓已于9月21日减持国美904万股股份，持股量由30883万股降至29980万股，其在国美电器的持股占比由原来的2.05%降至1.99%。

全球前100名品牌总价值缩水 555亿美元哪里去了
金融危机带给品牌经营者史上最大的考验。近日，美国《商业周刊》和Interbrand联合发布的年度“2009全球最佳品牌排行榜”显示，全球100大品牌的总价值同比下滑4.6％，约缩水554.7亿美元。

独栋写字楼大量闲置待售身陷野蛮生长之困
根据代理行统计数据，时至9月，北京甲级写字楼空置率已达30%，再创历史新高。在空置压力下，甲级写字楼租金也一路下跌，平均租金自去年低迷时期至今已下调18%。

世邦魏理仕：二三线城市成商业开发热点
随着沃尔玛、宜家、迪卡侬、Tesco等大型零售商纷纷把二三线城市作为国内市场拓展重点，二三线城市的商业潜力日益凸显，成为商业发展的热点地块。

【专访】商铺投资回报与风险成
正比后期运营是关键

采访对象：邝奕B
平安信托投资有限责任公司物业资产总监
观点摘录：一个商场如果做得很好，较之另一个商场做得很差，他们的风险的差距会很大的。即便选择的地理位置很好，也有可能做得很差。是不是你说所有物业在一个很优良的地理位置就能赚钱呢？这个就是看你经营得好不好了。一个商业如果经营得好的话可以拿到三四倍租金，一个成熟商业可能一楼能达到每平每月2000元左右，做得不好可能500元。【详细】