在多项优势因素中，轨道交通的修建显然是最引人瞩目的一个。地铁带给房山的不仅是商业、产业的美丽蓝图，对人们生活方式也有了前所未有的改变。

    金地朗悦距离房山线大学城北站仅500米，举步之间即能畅享轨道交通之便，可与地铁9号线实现同台换乘。9号线作为目前唯一一条经过北京西站的地铁线路，已实现全线“打通”，与南段贯通，实现与地铁6号线、1号线、10号线、4号线等线路换乘，直达丽泽商务区、公主坟、中关村等北京各城区重要商圈毫无障碍，近在咫尺的轨道交通为业主呈现完美半小时生活圈，尽享便利从容。同时轨道交通为项目带来的巨大升值潜力也已指日可待，在通胀日趋加大的今天，选择地铁沿线的房产，无疑是自住和投资的第一选择！

    金地朗悦周边配套房山环城1路内环，房山环城1路外环，房12路，房34路，房14路，房47路等公交线路。

    从自驾方面来说，金地朗悦比邻京石高速、京石第二高速及京开高速，悉数联动城市中心，京良路、长杨路、长于路等城市主干道贯穿区域，从立水桥出发，经京石高速在长阳19B出口出，环岛直行走昊天大街(京周路)往南，在良乡东路左转直行即到社区。半小时的车程畅通无阻，立体化的交通路网方便业主上下班与日常出行。

    金地朗悦是金地集团重点打造的刚需型住宅产品，作为金地集团“名仕”系列的巅峰之作，金地集团一如既往地坚持其高端品质以及人文化关怀。

    金地朗悦预计8月底推出1、2、4号楼房源，主力户型为89平米三居、120平米三居，均价19000元/平米。预计8月10日左右开始排号，新浪乐居独享1万减5万优惠。

    金地朗悦采用豪宅打造手法，以京城刚需楼盘中绝无仅有的“五大唯一”，成就全北京品质刚需第一盘：一、仅1.6-1.8超低容积率、超高人均景观资源、超低居住密度品质洋房社区，；二、罕有的全通透大面宽的阳光户型，户户南北通透、明室明厅明卫，；三、独有组团大堂，独特物业服务打造家庭第二会客厅；四、人车分流，全地下停车，让楼宇之间铺满景观；五、珍稀的3000平米配备阳光泳池的社区会所，倡导健康休闲的生活方式。

    在社区内部，金地朗悦延续建筑群新古典风格，以金地一贯坡地园林造园手法，营造与建筑相呼应相融合的完美之作。景观绿植采用大乔木、小乔木、灌木、花卉、 草坪五重密植层，配合缓坡园林，形成五重立体化园林景观。根据空间关系合理设置的园林雕塑小品及下沉水系，呼应整体园林氛围与真实河景，移步易景，一时一境。

    金地朗悦东侧紧邻小清河滨河森林公园，尽揽9.5公里生态水域，北接三千亩湿地公园与房山公园，西南侧临千亩青春公园，以不可复制的万亩滨河森林河湾公园 景观冠绝京城。溪流、草坡、树林、池塘，多样化生态环境自行调节自然气候，区域负氧离子是市区的20倍，形成了天然的氧吧，优越的自然条件赋予了它清幽、 低密的生活环境，而丰沛的负氧离子，怡然自得的优美环境也让小户型得以尊享别墅级的待遇。

    金地朗悦以 “五大唯一”冠销房山区域，即拥有区域内唯一的阳光泳池；区域内唯一容积率1.6-1.8的低密度社区；区域内唯一有组团大堂的社区；区域内唯一实现人车 分流的社区；区域内唯一实现户型全通透，全明厨、明卫的社区。更有用法式风情步行街、下沉庭院广场、阳光泳池会所、格拉斯鲜花园林、13年一体化教育；双河环抱、万亩森林公园，享受舒适自然惬意的洋房生活。

    自驾车10分钟即可到达良乡商圈的核心位置，购物、休闲、商业，都很便利。同时长阳CSD商圈与项目2站之隔，老城区的成熟配套和现在国际化的配套资源可以同时享受。从生活的更便利性上来讲，项目自建有社区商业中心，可满足业主油盐酱醋的生活细节需求。

    金地朗悦物管企业为金地物业，2011年11月中旬，在2011中国物业服务百强企业研究成果发布会上，金地物业又以极大优势跃升至价值最高的“中 国物业服务百强企业服务质量TOP10”全国第一和“中国物业服务百强满意度领先企业TOP10”全国第一！获得“双料冠军”，作为全国冠军物业，金地物 业将在金地朗悦所倡导的70年全面生活方式解决方案中扮演主要角色，为金地朗悦的业主提供高品质、全方位的物业服务。

    从区域位置上来说，两个项目均位于地铁旁，轨道交通的便捷上不相伯仲，周边高速共享，而中粮万科长阳半岛要比金地朗悦稍微近一点，但由于距离京良路过近，每天有大量的车辆经过，所以噪音、污染也是要着重去考虑的。

    从周边配套上来看，金地朗悦除了与中粮万科长阳半岛共享的资源以外，项目紧邻小清河，户户均享一线水景，优越的生态绿化环境不仅让视野更为开阔，同时踞守房山CSD成熟生活示范区，前往良乡商圈步行仅需五分钟，家乐福超市、华冠购物中心、国泰百货、国美电器、佳美盛家具市场、必胜客、肯德基、麦当劳、电影院等一应俱全。

    金地朗悦楼间距更大，私密性更高，而居住人口密度变小，让人均资源占有率上升。社区实现了全地下停车，更多社区土地建设绿化、景观、邻里空间等设施。在建筑用材方面，项目采用了专用于豪宅的天然紫砂陶土劈开砖，色泽柔和彰显建筑贵气，不但具有极强的环保耐久性，而且能够历久弥新，实现建筑持续增值。中粮万科长阳半岛项目为板塔结合构造，不全是南北通透户型，定价也在房山内处于最高位；金地朗悦则是以精品洋房及小高层为主，所有户型均为南北通透，格局方正，可以从不同方面满足置业的需求，但从户型结构的性价比上来说，已经对不少刚需购房者具有一定的吸引力。

    随着7月24日挂出三幅地块，房山区共推出了5块住宅地块。2013年7月24日，北京土地储备中心网站显示，最新挂出来的三宗房山长阳地块均属于理工大学地块，包括房山新城良乡组团10-01-05等地块(理工大学1号地)，房山新城良乡组团10-01-08等地块(理工大学2号地)以及房山区长阳镇18-02-03等地块(理工大学7号地)，用地性质包括住宅、公建、幼儿园、小学以及停车场等公共配套。加上7月11日挂出来的房山新城良乡组团06街区06-23-01等地块（原龙华市场）和7月19日挂出来的房山区长阳镇18-02-13等地块（理工大学9号地)，而与金地朗悦产品定位最接近的就是理工大学9号地，9号地地块的起始楼面价已经达到了9515元/平米，最终成交楼面价肯定要在10000元/平米以上，那么金地朗悦的价格优势以及产品优势还是比较明显的。