美国全国房地产经纪人协会26日公布的商业地产市场季度调查报告显示，美国商业地产市场继续缓慢好转，但受经济和就业低迷影响，商业地产市场仍处于疲软状态，活跃程度远低于衰退前水平。

　　报告说，今年第二季度，美国商业地产指数较前一个季度上升2.8，至41.0，为连续第三个季度上升，显示商业地产市场正在缓慢回稳。该指数为100表明市场处于均衡状态，既不过热也不萧条，因此从当前数值来看，商业地产市场依旧低迷。该指数上一次达到100是在2007年第三季度。

　　全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云表示，经济衰退阴影仍然影响商业地产市场。目前，商业地产空置率逐步企稳，但降价租售等现象依然普遍，买方继续占据市场优势。

　　美国联邦储备委员会在最近两次发表的全国经济形势调查报告中都认为，商业地产市场“依然疲弱”。美联储主席伯南克本月初表示，美国经济复苏仍面临着显著的制约因素，其中之一就是商业地产市场复苏乏力。