GAP五年内會考虑拓展中国二线城市(图)

图为GAP公司国际地产部高级副总裁 大卫·左巴

　　新浪商业地产讯(编辑 王微佳)11月8日上午，全球商业地产亚太博览会(ICSC)在北京国际饭店会议中心拉开帷幕(查看专题>>)，这是该会议首次在中国内地举办。据悉，本次会议特别针对亚太地区商业地产行业交易、渠道网络和市场情报汇集等活动组织议程，来自国内外的十余位商业地产专家将在会议上做主题演讲，上百位行业资深人士出席本次会议。新浪商业地产频道将在现场进行全程报道，并就行业重点热点话题，对与会嘉宾进行独家采访。

　　来自美国加州GAP公司国际地产部高级副总裁大卫·左巴作为第一位主题发言的零售品牌代表，详细讲解了GAP中国行的目的，及其未来的发展战略。大卫·左巴认为，“中国处于特殊发展时期，GAP将在中国展现独特品牌特色。正如其它快时尚品牌所经历的发路线一样，GAP想在中国大面积开店，应首先打开一线城市市场。”

　　据介绍，GAP11月份将在中国开出4家门店，分别选址北京、上海、香港。GAP对商业环境要求非常高，开店选址首选为高端购物中心。在中国的旗舰店基本规格为1500-2000平米空间的门店，是GAP品牌综合店，成人及婴儿衣物都可在此展示并售卖。大卫·左巴表示，对于所有零售商来说，店铺位置选择都是一个首要问题，北京、上海等一线城市的市中心，将成为打造品牌知名度的基地。当前中国一线城市的百货零售店多追求高端，大卫·左巴认为购物中心应更多瞄准中产阶级。目前在二线城市GAP的认知度不高，所以品牌知名度拓展非常重要。“五年后GAP会考虑中国二线城市的开店拓展。”大卫·左巴透露。

　　谈及中国商业地产的发展现状，大卫·左巴认为，中国购物中心中国零售业的发展滞后于整体经济发展，购物中心好比十几岁孩童，行业机会非常大，但人才欠缺，还要过度几年，才可以发挥重要作用。

　　据悉，第三季度GAP的店铺已经开到了22个国家，仅在英国就有140家门店。此外，GAP奥莱店和工厂店业务发展正步入轨道，在克罗地亚和塔吉克斯坦的特许经营店也取得了成功。除了最新的中国市场，GAP也期待在印度开设新店。

　　现场提问：GAP会在中国长期投资么？

　　大卫·左巴：房地产也好，购物中心也好，零售商总急于扩张，不管什么业态什么品牌，在中国投资都是很大的，我们对中国消费的潜力很看好，重点会在成本把关，GAP在中国开设工厂，更多要学习在中国的分销和配送，我们对中国有很高的期望。

　　现场提问：您怎么看待零售业人才？

　　大卫·左巴：中国零售业人才缺乏，内地商业地产发展商还是很成熟的，建筑业人才对我们零售业是很大的挑战，设计及建筑公司的人才缺乏无容忽视。

　　现场提问：您在设计上对中国美国市场有什么不同？

　　大卫·左巴：中国美国一样的，人们热衷GAP品牌，设计上不会有什么大的不同。

　　现场提问：GAP的业态战略如何？

　　大卫·左巴：GAP在中国做名牌大卖场很有前景，国家规模大，但品牌大卖场相对还是比较少。销售过季大卖场很看好，这种业态还没有发展起来，中国大卖场模式不一定非要美国那样模式，美国在郊区，中国还是在市中心比较好。

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