06盘点之20篇最有影响力博文12

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清议：奥运会后北京房价不会跌

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　　从城市人口自然增长预测住宅需求以及价格趋势是错误的，因为西欧自17世纪起，中国自1978年起，城市人口增长都主要是机械增长或人口流动促进的。目前中国的城市人口增长已开始进入第四个阶段，全国城市人口比例每年上升幅度有望接近1.5个百分点。
　　鉴于亚洲主要国家首都人口占全国人口的比重普遍超过10%（数据来源：联合国），其中日本东京超过27%，韩国首尔超过43%，未来北京人口规模大幅增长的可能性与必然性都不容忽视。
　　根据我们的研究，北京市常住人口有望在2025年达到3000万人。即使这样，那时2%的北京市人口占全国总人口比例也是全球最低的……[全文]

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